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2020上半年广州商品住宅项目榜出炉!Top3楼盘大PK,你会选哪个?

上半年刚刚过去,克而瑞广州区域公布了《2020上半年广州商品住宅项目榜》,其中来自番禺的广州亚运城、黄埔的万科幸福誉、以及花都的广州融创文旅城,以当之无愧的销售金额和面积位列前三。


2020上半年广州商品住宅项目榜出炉!Top3楼盘大PK,你会选哪个?


定睛一看不难发现,这三个楼盘都属于区域内的“超级大盘”,并且已经过多年沉淀,发展成为了板块的成熟项目,且三盘的均价皆为2字头,是适合大部分购房者的上车优选。


促使这三个盘杀出重围的主要原因也是源于此:


1、多年发展,规划日趋成熟;


2、配套完善,生活氛围浓厚;


3、大型项目,产品选择多样。


那么下面,我们就从细节来看一看,这三个楼盘究竟各有何优势?


2020上半年广州商品住宅项目榜出炉!Top3楼盘大PK,你会选哪个?


三个大盘项目从总体看其实算是势均力敌。论居住的舒适度,自然是万科幸福誉稍胜一筹,三个盘中容积率最低,更不用提距离地铁站的便利距离,以及逐渐成熟的配套及教育资源。不久前,幸福誉75㎡做三房、97㎡做四房的超高使用率,使它成为广州刚需一族的心头好。


而在交通出行方面,周边没有地铁的融创文旅城显然有了劣势。但作为花都数一数二的大盘,这一劣势也不敌其优势明显!融创文旅城自带的大型商业文化配套,为这里吸引了相当多的优质旅居客源。融创文旅城处于花都CBD,相对于广州市区价格实在是划算得多。


亚运城已经是广州楼市的“老朋友”,自2010年开售至今,为番禺楼市提供大批新房产品,让新房选择本不多的番禺有了些许新鲜血液。


作为4号线上比较成熟的大型社区,亚运城的客源一直稳定,从来都“不愁卖”,大部分购房者看中的都是亚运城的优质学位(亚运城社区含有19所学校,从幼儿园到高中全龄段教育资源)。目前,亚运城天韵组团已清盘,仅剩天峯组团建面144平和167平的四房大户型在售,而其天骄、天逸新组团即将开盘。


对于初次置业的人来说,因为三个盘都是大型项目,因此产品选择多,刚需一族自然也能有考虑的余地。如果是在市区工作想用来居住,那么通勤距离是必须考虑的原则。三个项目中,亚运城无疑是最适合通勤的选择,万科幸福誉和融创文旅城则更适合在区域内通勤的人。


如果选择投资,那么拥有8大文化旅游配套的融创文旅城自然是不二之选,除了配套加分,在建中的穗莞深城际轨道也为融创文旅城加了不少人气,届时开通后,2站即可到达广州北站及白云机场,便捷换乘广州地铁3号线、9号线。


如果是你的话,会选择哪个项目呢?


附:


2020上半年广州商品住宅项目榜出炉!Top3楼盘大PK,你会选哪个?


2020上半年广州商品住宅项目榜出炉!Top3楼盘大PK,你会选哪个?

来源:腾讯微楼市广州

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