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疫情后广东一二手房交易连续上涨

随着整体市场基本面向好需求逐步释放,5月份广州新房成交超过6000套,环比增长超过10%。至此,广州一手住宅成交量已连续上涨3个月。

疫情后广东一二手房交易连续上涨

网易房产数据中心监控数据显示,5月广州一手楼网签成交6540套。虽然同比仍下降8.67%,但环比增长为10.23%,是自今年3月以来连续上涨的第三个月。其中,增城区共成交2457套,是全市成交一手住宅最多的区。


二手房成交量也有大幅增长。据广州市房地产中介协会统计,5月广州二手住宅网签11322套,环比4月大幅增长26.15%。广州各区成交量均有上扬。


其中,每套90至120平方米和120至144平方米面积区间的二手房成交量占比环比都有增长。每套60至90平方米的面积区间的二手房成交量占比环比有所减少。此外,因信贷环境相对宽松,5月二手房按揭所占比例环比增长1.32个百分点至76.73%,已连续3个月呈环比增长态势。


广州一二手住宅成交量逐渐回归正常状态。6月份广州新房成交量环比大涨44%,二手房成交量也环比增长超过10%。

疫情后广东一二手房交易连续上涨

据网易房产数据中心监控的数据,6月广州一手楼网签成交9448套,虽然同比2019年6月仍然是下降了2.91%,但环比5月份却大涨了44%,创下自2019年1月以来(共18个月)的月度新高。其中增城区是成交量最多的区,共成交2854套;成交套数最少的海珠区只成交了91套。


据广州市房地产中介协会的数据,6月广州二手住宅成交12501套,环比5月增长10.41%。花都区、番禺区、海珠区分别成交779套、566套、544套位于成交量前三位。在面积构成上,60至90平方米的刚需面积房占总成交量的比例环比增长了2.46个百分点,90至120平方米、120至144平方米面积区间占比环比均下降。144平方米及以上面积区间占比环比持平。


广州市房地产中介协会分析,目前疫情防控基本平稳,社会经济生活日益正常,宏观经济逐步回稳提振了房地产市场的信心。同时,因2017年广州房地产市场“330新政”而“限售”的次新房源逐渐解封,消费者选择空间增加,推动“卖一买一”的改善型置业需求增加。此外,目前货币金融环境相对宽松,市场上的资金相对充裕,一部分资金也流向了房地产行业。


来源:广东新闻网3

注:文章内的所有配图皆为网络转载图片,侵权即删!

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